Site aidat borçlarının bina girişlerine asılması suç mu? İstanbul Şişli’de borç bilgilerinin asıldığı panoda ismini gören site sakini bu durumdan rahatsız oldu. Kişisel verinin hukuka aykırı yayıldığı iddiasıyla savcılığa şikayette bulundu. Hukukçular ‘Herkesin borç bilgisi kendine özeldir’ diyerek site ve apartman yöneticilerini uyarıyor.
Site yöneticileri dikkat etmeli, aidat borcu paylaşımı hukuki sorun yaratabilir.
Apartman ve site yöneticileri aidat borcu olanları listeliyor.
Daire sakinleri, komşuları tarafından bilgilerinin görülmesinden rahatsız.
Panolara daire numarası, borç miktarı ve borçlunun isminin yer aldığı o listeler asılıyor. Ayrıca bu bilgiler kimi zaman apartmanın gruplarında da paylaşılıyor.
Daire sakinleri bu durumdan şikayetçi. Çünkü borç bilgilerinin komşuları tarafından görülmesinden rahatsız oluyorlar.
Apartman sakinlerinin kişisel verileri yani isimleri, adres bilgileri, paylaşmış oldukları ve paylaşacakları aidat borçlarına ilişkin bedellerin hepsi de bir kişisel veri kabul edilmektedir. Borçlarının bilinmesinden dolayı aslında incinmiş durumdalar. Bu durum onları kötü etkilemekte ve bundan dolayı da haklarının neler olduğunu da bilmiyorlar. Çünkü her insanın borcu kendine özeldir.
Borç listesinde ismini gördü, site yönetiminden şikayetçi oldu
Şişli’de bir site yöneticisi de borç bilgilerini girişe astı. Site sakinlerinden biri bu durumdan rahatsız oldu ve hukuka başvurmaya karar verdi. Avukatına danıştı ve site yöneticileri hakkında suç duyurusunda bulundu.
Soruşturmanın neticesinde şahsi olarak kanaatimiz Türk Ceza Kanunu’nun 136’ncı maddesi birinci fıkrasına nazaran apartman dairesindeki apartman sakinlerinin kişisel verilerini hukuka aykırı olarak yaymasından mütevellit 136’ncı maddeye istinaden bir ceza davası açması ve iddianame düzenlemesini beklemekteyiz.
Soruşturma kapsamında site yöneticilerinin ifadelerine başvurulması bekleniyor.
Aidat borçlarını apartmana asmak hukuka aykırı olabilir ve suç teşkil edebilir.
“Her zaman suçtur” demek zor ama çoğu durumda ciddi risklidir.
Neden sorunlu? ⚖️
1️⃣ Kişisel verilerin hukuka aykırı ifşası
Aidat borcu, kişisel veri sayılır.
İsim + daire no + borç bilgisi asılması
👉 KVKK’ya aykırılık oluşturur.
İdari para cezası riski vardır.
2️⃣ Hakaret / kişilik haklarına saldırı
Borçluyu rencide edecek, küçük düşürecek şekilde ilan
“Borçlu, ödemiyor” gibi ifadeler
👉 manevi tazminat ve hatta hakaret suçu riski doğurabilir.
3️⃣ Yargıtay uygulaması
Yargıtay kararlarında, borçluların isimlerinin ortak alanda teşhir edilmesi çoğunlukla hukuka aykırı kabul edilir.
Hiç mi asılamaz? 🤔
⚠️ Çok sınırlı istisna:
İsim yazmadan
Sadece:
“X TL aidat borcu bulunan daireler vardır, yönetimle iletişime geçiniz.” gibi genel ve anonim duyurular daha güvenlidir.
Ama isim/daire numarası eklenirse risk artar.
Doğru ve güvenli yol ne? ✅
Borçluya yazılı ihtar göndermek
İcra takibi başlatmak
Kat malikleri toplantısında kişisel teşhir olmadan bilgilendirme yapmak
Özet 🧠
❌ İsimli aidat borcu listesi asmak → hukuka aykırı
⚠️ KVKK + tazminat + ceza riski var
✅ İhtar ve icra en güvenli yol
Detaylı Bilgi için Lütfen İletişim’e Geçin!
