Ecrimisil Ön Hesabı

Emsal kira esaslı aylık değerleri dönemler halinde girin; haksız kullanım için payınıza düşen yaklaşık ana tutarı hesaplayın.

Hesaplama bu form içinde tarayıcınızda yapılır; girilen tutarlar bu form tarafından sunucuya veya analiz sistemine gönderilmez.

Tutarları TL olarak en fazla iki ondalıkla girin (ör. 30.000,00). Boş ödeme alanı sıfırdır. Her tutar en fazla 1 milyar TL olabilir. Kullanılmayan dönemi eklemeyin; farklı bedelleri ayrı dönemlere yazın.

Yöntem ve kapsam

Bu matematiksel ön hesapta dönem bedeli = aylık emsal değer × tam ay + aylık emsal değer / 30 × ek gün. Her dönem kuruşa yuvarlanır, dönemler toplanır, pay/payda uygulanır ve yalnız bu paya ait ödeme düşülür. 30 günlük bölüm yalnız bu yaklaşık modelin varsayımıdır; mahkemenin zorunlu hesap kuralı değildir. Taşınmazın tamamı için 1/1 girin.

Özel mülkiyetteki arsa/bina için kira esaslı yaklaşık modeldir. Emsal değeri veya yıllık artışı otomatik bulmaz: her dönemin değerini kanıtlanabilir emsallerle ayrı belirleyin. Kötüniyet, kullanım alanı, paydaşlar arasında intifadan men ve istisnaları, zamanaşımı ve faiz ayrıca incelenir. Tarımsal ürün/net gelir hesabı ile kamu taşınmazı idari ecrimisil tahakkuku bu araçta yoktur. Sonuç mahkeme veya bilirkişi değerlemesi değildir.

Kaynaklar

Kaynak kontrolü: 3 Kasım 2026