Unbefugte Renovierungen des Mieters und Aufwendungsersatzansprüche
Dieser Artikel dient der allgemeinen Information. Rechtsvorschriften, Fristen und Beträge können sich im Laufe der Zeit ändern; lassen Sie Ihre konkrete Situation aktuell beurteilen.
Rechtsanwältin Gizem Gonce
30. Oktober 2026 — Was passiert, wenn der Mieter Renovierungsarbeiten durchführt, die der Vermieter nicht genehmigt hat?
Rechtsanwältin Gizem Gonce
Kann der Mieter ohne Erlaubnis des Vermieters Renovierungsarbeiten durchführen?
Die Art der Renovierung ist wichtig. Für wesentliche Umgestaltungen der Mietsache oder bauliche Eingriffe kann die schriftliche Genehmigung des Vermieters erforderlich sein.
Kann der Mieter die getätigten Aufwendungen zurückverlangen?
Eine Bewertung erfolgt nach den Vertragsbestimmungen, danach, ob die Renovierung notwendig war, und nach der Zustimmung des Vermieters. Eine automatische Erstattung jeder Ausgabe kommt nicht in Betracht.
Dient allgemeinen Informationszwecken. Die Dokumente, der Antragsweg und die Fristen des konkreten Falles müssen gesondert bewertet werden.