Miras hukuku: 10 Güncel Soru ve Cevap
Yayımlayan: Eren & Gonce Hukuk Danışmanlık · İçerik düzenlemesi:
Hukuki içerik ekibi: Av. Aylin Esra Eren · Av. Gizem Gonce
En çok merak edilen hukuki başlıklar, başvuru yolları ve hakların korunması hakkında 10 soru ve cevap.
1. Miras kalan taşınmazın tapusu nasıl alınır?
Mirasçılar, mirasçılık belgesi ve gerekli diğer belgelerle tapu müdürlüğüne başvurarak intikal işlemini gerçekleştirebilir. Veraset ve intikal vergisine ilişkin yükümlülükler ve ilgili idari işlemler de ayrıca yerine getirilmelidir.
2. Mirasçılardan biri miras paylaşımını kabul etmezse ne olur?
Mirasçılar anlaşamazsa, terekenin niteliğine göre mirasın paylaşılması davası veya taşınmazlar bakımından ortaklığın giderilmesi davası gündeme gelebilir. Hangi davanın uygun olduğu, terekenin paylaşılma durumuna ve mülkiyet yapısına bağlıdır.
3. Miras bırakan bir çocuğuna daha fazla mal bırakabilir mi?
Miras bırakan, saklı pay kurallarına uymak kaydıyla malvarlığı üzerinde tasarrufta bulunabilir. Saklı paylı mirasçıların hakları ihlal edilirse şartlarına göre tenkis davası açılabilir.
4. Kardeşlerden biri miras kalan evi tek başına satabilir mi?
Elbirliği mülkiyetinde mirasçılardan biri, kural olarak diğer mirasçıların haklarını yok sayarak taşınmazın tamamını tek başına satamaz. Paylı mülkiyete geçilmişse kendi payı üzerinde tasarrufta bulunması farklı kurallara tabidir.
5. Mirasın reddi için ne kadar süre vardır?
Türk Medeni Kanunu'nun 606. maddesine göre gerçek ret için genel süre üç aydır. Yasal mirasçılarda süre, mirasçılık sıfatının daha sonra öğrenildiği ispat edilmedikçe mirasbırakanın ölümünün öğrenilmesiyle; vasiyetnameyle atanmış mirasçılarda ise tasarrufun kendilerine resmen bildirilmesiyle başlar. Özel süre başlangıçları ve kanuni istisnalar ayrıca değerlendirilir.
6. Miras bırakanın borçları mirasçılara geçer mi?
Mirasın kabul edilmesiyle mirasçılar, kanuni çerçevede miras bırakanın borçlarından da sorumlu olabilir. Mirasın reddi ve terekenin resmî defterinin tutulması gibi yolların şartları ayrıca incelenmelidir.
7. Saklı pay nedir?
Saklı pay, kanunun belirli mirasçılar için koruduğu miras payıdır. Türk Medeni Kanunu'nda altsoy, ana ve baba ile sağ kalan eş bakımından farklı kurallar düzenlenmiştir. Saklı payın ihlali durumunda şartlarına göre tenkis talep edilebilir.
8. Vasiyetname nasıl iptal edilir?
Vasiyetnamenin iptali, Türk Medeni Kanunu'nun 557 ve devamı maddelerinde belirtilen sebeplerin bulunması hâlinde talep edilebilir. Ehliyetsizlik, irade sakatlığı, hukuka veya ahlaka aykırılık ve şekil eksiklikleri, olayın özelliklerine göre değerlendirilir.
9. Mirasçılardan biri miras mallarını gizlerse ne yapılabilir?
Terekenin tespiti ve korunması için mahkemeden gerekli önlemler istenebilir. Malvarlığının kaçırıldığı veya gizlendiği iddiası varsa somut olayın özelliklerine göre tereke tespiti, iade veya başka hukuki yollar gündeme gelebilir.
10. Miras kalan taşınmazın satışı için bütün mirasçıların onayı gerekir mi?
Elbirliği mülkiyetinde taşınmazın tamamının devri kural olarak tüm mirasçıların birlikte hareket etmesini gerektirir. Anlaşma sağlanamazsa ortaklığın giderilmesi davası değerlendirilebilir. Mülkiyet paylı hâle gelmişse farklı kurallar uygulanır.